Maison Contemporaine à Dampniat, 19360 - 6 pièces 146m²

Description du bien

Située au calme, en position dominante avec superbe vue dégagée, belle maison contemporaine sur un terrain de 3450 m² constituée d'une partie boisée avec source.
Spacieuse et lumineuse, élevée sur vide sanitaire pouvant être transformé en sous-sol, cette maison offre une surface habitable de 147 m² composée
-d'une vaste pièce de vie et cuisine ouverte avec îlot central de 64 m² avec accès direct à une terrasse bénéficiant d'une magnifique vue sur la campagne environnante,
-de quatre belles chambres ( 13 et 14m²),
-d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'Italienne et meuble double vasque et wc.
-d'un WC séparé
-et d'une buanderie attenante à la cuisine donnant accès à un garage de 22 m² intégralement carrelé
pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.
Très belles prestations avec des matériaux qualitatifs.
Chauffage au sol et climatisation.
Possibilité d'aménager les combles (charpente traditionnelle).
Le terrain de 3450 m² est constitué à l'entrée d'un joli jardin paysager, clos de mur avec portail et portillon motorisé,
d'une plateforme piscinable et d'un bois bénéficiant d'une source.
Produit d'exception, rare sur le marché!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : François RAOUL, Tél. : 06 09 07 57 53, E-mail : francois.raoul@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 840 748 057

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 96678
  • Surface : 146m²
  • Surface Terrain : 3450m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2007
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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365 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface146 m²
  • Ref96678
Consultant en charge
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Consultant indépendant - ALBUSSAC (19380)
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