Maison Contemporaine à Cholet, 49300 - 6 pièces 136m²

Description du bien

Fabien Micheneau megAgence vous présente l'illustration parfaite de l'association entre l'ancien et le contemporain.
Située entre le prisé quartier du Sacré-Cœur et le centre de ville de Cholet, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 136 m². Celle-ci totalement rénovée par des professionnels, offre un cachet incroyable par ses couleurs modernes, son équipement haut de gamme et ses matières finement sélectionnées.
Totalement redistribuée cette maison est composée d'une lumineuse entrée qui dessert un salon de 20 m² orienté sud et une salle à manger ouverte sur la cuisine.
Fabriquée sur mesure et totalement aménagée et équipée cette jolie cuisine contemporaine de 17 m² bénéficie d'un accès direct sur des extérieurs soigneusement aménagés et clos (jardin, terrasse bois ). Le rdc bénéficie aussi d'un wc séparé.
Un escalier vous dirige vers un espace nuit composé de quatre chambres à grands volumes, un wc séparé, une salle de bain toute équipée, une salle d'eau haut de gamme équipée d'une douche italienne, une double vasque et un sèche serviette.
Pour compléter ce bien premium, vous découvrirez une cave de 20 m² en sous-sol, une lingerie avec penderie et un garage ( porte haute motorisée ) de 25 m².
Ce bien est classé C et bénéficie d'assurance décennale dans tous les corps de métier.
Il ne vous reste plus qu'a déposer vos valises !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires : 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 940€ et 1320€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 125640
  • Surface : 136m²
  • Surface Terrain : 173m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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339 900
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface136 m²
  • Ref125640
Consultant en charge
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