Maison Contemporaine à Cholet, 49300 - 7 pièces 137m²

Exclusivité
Description du bien

Exclusivité megAgence ! Située dans le quartier Lorraine de Cholet, PROCHE DES COMMODITÉS : les Câlins 5 min., Place Travot et Les Halles 10 min., A PIED. Maison de ville, RÉNOVÉE, d'une surface habitable de 137 m². Elle est édifiée sur un terrain, PLAT, ENTIÈREMENT CLOS, exposé SUD-OUEST, de 219 m². Elle est composée, au RDC, d'une entrée, d'une salle de bain, d'un WC, d'une PIÈCE DE VIE de 33 m² avec CUISINE OUVERTE/AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE. Celle-ci est TRÈS LUMINEUSE, grâce à ses 2 baies vitrées permettant d'accéder directement à la terrasse carrelée et au jardin. Vous trouverez, ensuite un dégagement de 11 m², pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, une buanderie/chaufferie/lingerie de 11 m². Le 1er étage dessert un pallier de 9 m², 3 chambres de 11, 12 et 13 m², une chambre parentale de 18 m² avec salle d'eau et WC. Le 2ème étage dessert un bureau ou petite chambre de 6 m² (15 m² au sol). Chaudière gaz condensation de 2018, double vitrage, volets roulants centralisés, menuiseries récentes, fibre, électricité refaite, dépendance 13 m². Un peu de décoration reste à prévoir.



Prix de vente : 273 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1320€ et 1840€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110879
  • Surface : 137m²
  • Surface Terrain : 219m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1940
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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273 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Surface137 m²
  • Ref110879
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CHOLET (49300), 49300
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