Maison Contemporaine à Challans, 85300 - 8 pièces 286m²

Description du bien

A Challans, au coeur d'un quartier prisé et recherché, dans un écrin de verdure, je vous propose cette magnifique villa comprenant au rez-de-chaussée:
Coté Est une suite parentale de près de 30 m2 avec sa douche à l'italienne, dressing, un wc, une chambre avec bibliothèque, un wc avec lavabo, à l'étage une deuxième suite parentale de 26 m2 avec sa salle de bains et un wc.
Au centre de cette villa , une pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon avec une grande cheminée en pierre, un séjour avec son poêle à bois et une cuisine. De plus une arrière cuisine, une véranda chauffée et isolée avec également son poêle à bois et une terrasse avec sa cheminée pour prolonger vos soirées en extérieur.
Coté Ouest: 3 chambres entre 13 et 15 m2, un wc et une salle de bains
Pour les amoureux de grands espaces arborés et fleuris, un parc de plus de 3300 m2, composé de chataignier, mimosa, magnolia, camélia, rhododendron, glycine, rosier, figuier, vous disposerez également d'un poulailler, d'un potager, d'une dépendance, d'un carport, d'un double garage, d'un portail automatique, d'éclairage extérieur, d'un puits, d'un abri bois, d'un abri de jardin. Vous n'aurez aucun travaux à pévoir la toiture et l'isolation ont été refaits il y a 5 ans, la micro station est neuve. Ce havre de paix est à seulement 5 min du centre ville de Challans, des commerces, des écoles (primaires et secondaires), de Notre Dame et 20 min de la plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 689 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : christele.didierjean@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2022)
entre 3250€ et 4460€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 136061
  • Surface : 286m²
  • Surface Terrain : 3388m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1977
  • Salles de bain : 3
  • WC : 4
  • Nombre de parkings : 6
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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689 500
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface286 m²
  • Ref136061
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CHALLANS (85300)
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