Maison Contemporaine à Bourgneuf-En-Retz, 44580 - 5 pièces 143m²

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant megAgence vous propose:

A 6 kms des Moutiers en Retz-Bourgneuf en Retz : à 15 minutes de Pornic et 4 Km de la mer Port du Collet - à proximité de tous les services, commerces, écoles et gare TER (ligne Nantes-Pornic). A 40 kms de Nantes et de Saint-Nazaire, dans un secteur résidentiel recherché au calme vous serez séduits par le charme et la tranquillité des lieux.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 2020 bénéficiant de la norme RT2012, conçue avec goût et raffinement, comprenant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 63 m² exposée Sud (conduit en attente pour poêle), comprenant Cuisine "Cuisinella "aménagée et équipée Hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin, salle à manger et salon, 2 toilettes, salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes, ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, bureau pour une surface habitable de 149 m² environ. Chauffage aérothermie au sol, et volets roulants motorisés

Un garage de 16 m² environ et une terrasse viennent compléter l’aménagement de cette propriété. L'ensemble sur un terrain de 1 200 m² clos entièrement constructible située en zone Ub du Plan Local d’Urbanisme (CES de 0.40),

Le terrain est piscinable, arboré, sans vis à vis et dispose d'un portail motorisable et d'un visiophone. L'espace stationnement permet d' accueillir aisément un camping-car.

Un vrai havre de paix! dans un cadre bucolique!! et proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374