Maison Contemporaine à Bourgneuf-En-Retz, 44580 - 5 pièces 143m²

Description du bien

Didier FONTAINE - Votre interlocuteur local Expert Consultant Indépendant megAgence vous propose:

A 6 kms des Moutiers en Retz-Bourgneuf en Retz : à 15 minutes de Pornic et 4 Km de la mer Port du Collet - à proximité de tous les services, commerces, écoles et gare TER (ligne Nantes-Pornic). A 40 kms de Nantes et de Saint-Nazaire, dans un secteur résidentiel recherché au calme vous serez séduits par le charme et la tranquillité des lieux.

Venez découvrir cette maison de 5 pièces de 2020 bénéficiant de la norme RT2012, conçue avec goût et raffinement, comprenant une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 63 m² exposée Sud (conduit en attente pour poêle), comprenant Cuisine "Cuisinella "aménagée et équipée Hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, cave à vin, salle à manger et salon, 2 toilettes, salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l'italienne et sèche-serviettes, ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, bureau pour une surface habitable de 149 m² environ. Chauffage aérothermie au sol, et volets roulants motorisés

Un garage de 16 m² environ et une terrasse viennent compléter l’aménagement de cette propriété. L'ensemble sur un terrain de 1 200 m² clos entièrement constructible située en zone Ub du Plan Local d’Urbanisme (CES de 0.40),

Le terrain est piscinable, arboré, sans vis à vis et dispose d'un portail motorisable et d'un visiophone. L'espace stationnement permet d' accueillir aisément un camping-car.

Un vrai havre de paix! dans un cadre bucolique!! et proches des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 384 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Didier FONTAINE, Tél. : 07 69 73 98 01, E-mail : didier.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 975 374

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 451€ et 611€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 115296
  • Surface : 143m²
  • Surface Terrain : 1260m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2020
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 6
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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384 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface143 m²
  • Ref115296
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - VILLENEUVE-EN-RETZ (44580), La Bernerie-en-Retz (44760), Les Moutiers-en-Retz (44760)
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