Maison Contemporaine à Berus, 72610 - 9 pièces 179m²

Description du bien

Située dans un petit village à quelques minutes d'Alençon proche de toutes commodités (boulangerie, coiffeur ,restaurant, Centre commercial), maison de 9 pièces de 179m² sur sous sol complet de 120m² composé au RDC d'une cuisine A/E de 22m², d'un séjour salon de 28m² exposé plein Sud avec cheminée, de 3 chambres de 9m², 9.5m² et 12m², d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé avec lave main, d'une terrasse de 45m² (accès entrée, salon ,cuisine) . L'étage se compose quand à lui d'un palier desservant une grande chambre 22m², une salle d’eau, une salle de cinéma de 20m² donnant accès à une chambre de 11m², WC séparée avec lave main. Un sous-sol carrelé de 120m² pouvant accueillir deux véhicules, un espace bricolage, une buanderie, deux caves dont une cave à vin enterrée vient compléter ce bien le tout sur un terrain de 4720m² avec deux dépendances, un terrain de tennis, un grand verger et un potager de 100m². Double vitrage, chauffage pompe à chaleur et climatisation intégrale du RDC , chauffe-eau thermo dynamique, VMC double flux. Vue sur campagne, forêt. Pas de travaux à prévoir. Portail et porte sous-sol automatisés, aspiration centralisée, volets Nord électrifiés, internet fibre optique.



Prix de vente : 376 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas JACQUOT, Tél. : 0651508548, E-mail : nicolas.jacquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 915 403 919

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1170€ et 1630€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 112733
  • Surface : 179m²
  • Surface Terrain : 4720m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Digicode
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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376 500
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Surface179 m²
  • Ref112733
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