Maison Contemporaine à Albi, 81000 - 6 pièces 121m²

Description du bien

ALBI proche Clinique Toulouse Lautrec, au cœur d'un lotissement tranquille, magnifique maison de 1920 entièrement rénovée avec goût en 2017, dans un style industriel où le bois, la pierre et le métal viennent côtoyer les murs de la bâtisse originelle. Son rez de chaussée est devenu un salon cosy avec ses tomettes d'origine et son poêle à granules, et une extension moderne aux normes RT 2012 est venue offrir à la maison une lumineuse cuisine avec verrière de 25m2 ouvrant sur le séjour, une salle d'eau, un WC, et deux chambres. Au premier étage, deux confortables chambres de 11 et 14 m² avec douche et lavabo et enfin au second et dernier étage dans les combles, une dernière chambre d'appoint de 9 m² avec salle d'eau. La maison est climatisée à tous les niveaux et jouit d'une excellente isolation avec fenêtres PVC double vitrage. A l'extérieur, la maison centrée sur la parcelle de 600 m² est entièrement clôturée par un mur d'enceinte et dispose d'une grande cour intérieure. Le jardin, arboré et paysagé, dispose encore de son puits et en partie sud-ouest-est, est agrémenté d'une piscine avec terrasse. Une réalisation de toute beauté, qui conviendra parfaitement à une grande famille et ses compagnons à 4 pattes. Supérette accessible à pieds à quelques centaines de mètres, tout comme l'arrêt de bus desservant les lignes vers le centre ville. Ne tardez pas, appelez vite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1382€ et 1870€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 159762
  • Surface : 121m²
  • Surface Terrain : 597m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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325 000
  • TypeMaison Contemporaine
  • Pièces 6
  • Chambres 5
  • Surface121 m²
  • Ref159762
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