Loft D'exception à Wattrelos, 59150 - 7 pièces 246m²

Description du bien

A 20 minutes de Lille, 5mm de la frontière belge sur Wattrelos, cette ancienne bonneterie a fait l’objet d’une réhabilitation réussie pour devenir un loft individuel de plus de 245 m² à 7mm à pied du centre.
L’entrée avec vestiaire donne accès à des espaces techniques bien utiles (buanderie, réserve alimentaire, chaufferie et WC indépendant suivi d’une vaste pièce de vie de plus de 105 m².
Dotée de grandes fenêtres, la lumière naturelle s’impose dans l’immense pièce de vie unifiant le séjour et une cuisine équipée sous une très belle hauteur sous plafond.
La cuisine ouverte équipée compose avec un îlot central, fruit d’une création sur mesure pour s’intégrer parfaitement au loft.
Le rez-de-chaussée bénéficie en plus de 2 pièces de 16M2 avec fenêtre, l’une aménagée en dressing l’autre en salle de sport avec sauna. Au-dessus de cette salle de sport une chambre mansardée.
De la pièce de vie vous aurez un palier desservant 2 belles chambres dont une aménagée en suite parentale et d’une salle de bain de 12 m² avec douche et baignoire de grande taille.
Pour terminer et parfaire ce bien une terrasse de 80 M2 vous permettant de profiter de la vue sans vie à vis. Deux places de parking couvert et privées.
Amoureux des grands espaces et de la luminosité le coup de cœur est assuré.
Biens rare et encore plus sur ce secteur
Appelez-moi je vous en parle avec grand plaisir
Copropriété de 13 lots pas de procédures en cours charges Annuelles 1920€
2 places de parking couvertes – Grande garage pour la copropriété
Proche commerces, transports et axes routiers.
Contact : Jean luc LEFEBVRE 06 20 47 13 27
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 424 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Luc LEFEBVRE, Tél. : 06 20 47 13 27, E-mail : jean-luc.lefebvre@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 345 286 421

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2480€ et 3430€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 102214
  • Surface : 246m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

424 000
  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface246 m²
  • Ref102214
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Lys-lez-Lannoy (59390), 59390
Ce bien vous intéresse ?
f