Loft D'exception à Vichy, 03200 - 9 pièces 533m²

Description du bien

À Vichy, à 200m du Parc des Sources, au rez-de-chaussée d'un ancien hôtel de 1920, APPARTEMENT/LOFT 9 pièces, développant 876 m² dont 533 m² habitables, rénové de façon luxueuse dans l'esprit art déco de l'époque.
- Entrée avec bureau d’accueil.
- Salon bureau de 75m² avec sa fresque murale, son plafond art déco et ses moulures.
- Autour d’un grand patio couvert (stores et ouvertures électriques) de 80m² avec son bassin de style
mauresque et sa fontaine.
- Réception et salle à manger de 75m² avec boiseries et glaces St Gobain.
- Salon-Bar de 60m² avec bar en chêne sculpté et cabochons de cuir, glaces St Gobain, plafonds avec moulures.
- Chambre principale de 60m² avec salle de bain et dressing.
- Chambre de 50m² en mezzanine avec salle d’eau et dressing, superbe plafond avec décor en pâte de verre,
élève de Lalique.
- Suite de service avec cuisine de 20m², rangements, chambre et salle d'eau.
- Toilettes et rangements.
- Parking privé 2/3 places de plain pied.
- Grand sous-sol de 200m² avec rangements et chaufferie (gaz de ville)
- Jardin/terrasse de 100m² dans cour privée.
Eléments de décor soigneusement préservés et mis en valeur : ferronneries, radiateurs en fonte,
moulures, colonnes, plafonds avec décoration en pâte de verre à la « Lalique », sols en marbre et
carrelage ancien du Maroc, fresque panoramique de Zuber.
Rénovation récente avec les meilleures prestations : isolation, vidéo, chaudière gaz de ville à
condensation, électricité entièrement refaite, huisseries double vitrage, stores électriques...
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4216 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500000 €
Honoraires : 5.00 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Joseph FONTENEAU, Tél. : 06 75 90 57 22, E-mail : joseph.fonteneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 795 037 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 47076
  • Surface : 533m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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525 000
  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Surface533 m²
  • Ref47076
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Vichy (03200), Allier, Puy-de-Dôme
03300 CUSSET
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