Loft D'exception à Saint-Etienne, 42000 - 5 pièces 178m²

Description du bien

Vous aimez lorsque le standing combine les caractéristiques d'une véritable maison de ville? Les propriétés de grand standing de votre futur loft de prestige sont surprenantes!
Les volumes d'une vaste pièce de vie de 72m2 vous procurent le confort des grands espaces: une très belle hauteur sous plafond avec ses puits de lumières, ses larges baies vitrées illuminent l'ensemble de la partie habitable.
La cuisine entièrement équipée est à l'image de cette demeure: moderne, atypique et fonctionnelle.
La chambre principale en rez-de-chaussée est une suite parentale proposant une baignoire et une douche, ainsi qu'un grand dressing.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez également une salle d'eau indépendante avec un meuble double vasque, un WC séparé et un cellier buanderie.
À l'étage, un espace bureau domine sur la mezzanine, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse.
Une autre salle d'eau et des toilettes à l'étage vous assurent un confort.
Garage : Le loft comprend également un garage de 27m2.
Équipements : Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz à condensation. La VMC double flux assure la ventilation de l'ensemble de l'habitation.
Localisation idéale, à proximité immédiate des transports (tram), commerces, écoles...
Visites sur place après validation du budget des acquéreurs: attestation de fonds de la banque si pas de conditions suspensives de prêt ou bien attestation de recevabilité d'un courtier en immobilier.
Nous vous accompagnons sur votre plan de financement si besoin.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hamid BOUNOUAR, Tél. : 0650050405, E-mail : hamid.bounouar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 333 960 169

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1230€ et 1664€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 128379
  • Surface : 178m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1965
  • Salles de bain : 3
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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310 000
  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface178 m²
  • Ref128379
Consultant en charge
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Consultant indépendant - SAINT-ETIENNE (42000)
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