Loft D'exception à Montreuil, 93100 - 8 pièces 315m²

Exclusivité
Description du bien

Dans le recherché bas Montreuil, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, théâtre, etc.) et du métro Mairie de Montreuil (L9 à 450 m) très beau loft de 315 m2 conçu par architecte en 2011 dans une ancienne carrosserie. Organisé autour d'un patio extérieur de 36m2 il conjugue grands espaces ouverts , très nombreux rangements sur mesure, équipements haut de gamme et chambres (ou bureaux) confortables au calme. En niveau O : Entrée avec rangements et WC invités. Espace cuisine ouverte sur patio (47 m2).) entièrement équipée et aménagée haut de gamme avec arrière cuisine et grand coin repas. Très grand salon (plus de 58 m2) avec cheminée sur patio extérieur. Salle de sport (19,5m2) puvant être transformée en salle de projection. Espace bureau ouvert sur le salon. Côté entrée, isolée du reste du loft, une grande suite parentale (39 m2) donnant sur terrasse avec grand dressing, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire jacuzzi et WC séparés). En demi-étage ouvert sur le salon, une bibliothèque salle de billard sous verrière et dans son prolongement un salon TV (31 m2). Niveau 1 : accessibles par deux escaliers distincts, trois chambres dont une suite avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un WC séparés. Niveau -1: atelier buanderie avec nombreux rangements et espace technique (chaudière, etc.). Ce bien peut être transformé en bureaux pour une entreprise du secteur tertiaire dont l’activité ne génère pas de nuisances sonores ou olfactives (sous réserve des autorisations administratives adéquates et de la confirmation de la copropriété).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).
Prix de vente : 1550000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 58153
  • Surface : 315m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2011
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Digicode
  • Exclusivité
  • Balcon / Terrasse
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1 550 000
  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 8
  • Chambres 4
  • Surface315 m²
  • Ref58153
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