Loft D'exception à Le Pre-Saint-Gervais, 93310 - 12 pièces 283m²

Vendu
Description du bien

Rare ! Au centre du Pré St Gervais, proche de tous commerces et services de proximité au calme d’un fond d’une parcelle , MAISON LOFT INDEPENDANTE (division parcellaire en cours) avec terrasse et jardin arboré (104 m2) clos et deux courettes sur un terrain de 280 m2 au total. A 1000 m des stations de métro Hoche (L5) et Mairie des Lilas (L11) et 100 mètres des lignes de bus 48 (Palais Royal direct) et 61 (Gare de Lyon direct). La propriété est constituée de deux bâtiments accolés. Ce bien présente actuellement une surface habitable de 135,70 m2 organisée en deux appartements de 110 m2 et 25,70 m2 pouvant être réunis (plans sur demande); L’un avec une très grande pièce de vie (cuisine US) donnant sur terrasse aménagée et jardin, une chambre, deux salles de bain WC, un dressing ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée selon le souhait des acheteurs (une chambre et un bureau, entre autres). Au niveau supérieur (1er étage accessible par un escalier extérieur), un studio indépendant de 26 m2 pouvant être relié au reste de l’habitation. Ce bien présente un fort POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT (la surface habitable peut être augmentée par surélévation d’un ou plusieurs bâtiments). Merci de privilégier les contacts par sms et courriel (06 83 85 55 59 sylvia.ringenbach@gmail.com). Visites à partir du lundi 9 juillet 2018 (sms ou mail svp)


Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique

Evaluation en cours.

Caractéristiques
  • Référence : 55001
  • Surface : 283m²
  • Surface Terrain : 400m²
  • Nombre de pièces : 12
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 4
  • WC : 5
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 12
  • Chambres 7
  • Surface283 m²
  • Ref55001
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