Loft D'exception à Beaupreau-En-Mauges, 49600 - 9 pièces 310m²

Description du bien

Situé entre Beaupréau-En-Mauges 49 (7 min.) et Vallet 44 (10 min.), à 10 min de la N249 (Axe Nantes/Bressuire), SOMPTUEUX LOFT, d’environ 310 m² habitables, réparties sur DEUX NIVEAUX, aux VOLUMES GÉNÉREUXet bénéficiant d’une TRÈS GRANDE LUMINOSITÉ, est édifié sur un terrain de 1 834 m², ENTIÈREMENT CLOS sur lequel vous trouverez, un CARPORT GOUDRONNÉ, un GARAGE de 80 m² pouvant recevoir un camping-car, une GRANDE TERRASSE idéalement ensoleillée, donnant sur une PISCINE RÉCENTE et sa CUISINE D’ÉTÉ. Issue d’une réhabilitation complète d’une ANCIENNE LONGÈRE, ce LOFT prend vie en alliant à la perfection le rustique par ses pierres et poutres apparentes mais aussi une perception très industrielle par la création de mezzanines et de passerelles métalliques, utilisant la très belle hauteur sous faîtage et insufflant à l’ensemble une note résolument CONTEMPORAINE. Il se compose au RDC, une SPACIEUSE et LUMINEUSE pièce de vie de 90 m2, avec poêle à bois, cuisine américaine, une chambre, un WC, une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Vous trouverez à l'étage, deux chambres, un bureau ouvert. Pour compléter ce tout, un 2ème logement de 85 m² a été entièrement rénové pour LOCATIF ou CHAMBRE D'HÔTES. Chauffage aérothermie plancher chauffant.NORMES PMR



Prix de vente : 463 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97364
  • Surface : 310m²
  • Surface Terrain : 1834m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 6
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

463 000
  • TypeLoft D'exception
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Surface310 m²
  • Ref97364
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - CHOLET (49300)
Ce bien vous intéresse ?
f