Immeuble De Standing à Nice, 06200 - 4 pièces 84m²

Situé Corniche Fleurie avec une magnifique vue panoramique sur la mer et sur le Cap d'Antibes, ce spacieux appartement traversant de 4 pièces à rafraîchir, vous séduira par sa vue, sa grande terrasse, sa configuration et sa luminosité.
Harmonieusement distribué, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre et d'une cuisine indépendante très lumineuses et donnant sur une terrasse de 12 m2 exposée Sud-Ouest.
Une partie nuit s'ouvrant sur un couloir, 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 1 wc indépendant.
Une grande cave et 2 places de parkings privatives situées en extérieur dans la copropriété sécurisée complètent ce bien très recherché et rare sur le marché.
Idéalement situé à Nice Ouest, proche du jardin botanique et de ses remarquables collections végétales, ainsi que de toutes les commodités (commerces, écoles primaires, collèges et lycées). Sa situation est privilégiée pour rejoindre tous les axes routiers.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3444 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 463 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires : 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388