Immeuble De Standing à Moliets-Et-Maa, 40660 - 3 pièces 41m²

Description du bien

Belle opportunité en bordure du golf de Moliets à 500 m de la plage, c’est dans une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez ce joli appartement au 2ème étage avec ascenseur, un véritable havre de paix où poser ses valises !
Il dispose d’une entrée avec placard-penderie, une cuisinette équipée, salon-salle à manger avec accès sur une grande terrasse orientée plein Sud d’environ 10 m2, offrant une vue imprenable sur la piscine et le golf.
Côté nuit, une belle chambre dotée d’un placard donne également sur la terrasse, avec salle de bains, WC indépendant, suivie d’une autre petite chambre avec placard.
Vous disposerez d’une cave privative, d’une place de parking privative, d’un local vélo et d'une
Laverie commune.
Cet appartement est vendu meublé, avec un bon rendement locatif. Bail commercial en cours de résiliation.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 237 500 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Michèle BARON, Tél. : 0645831562, E-mail : michele.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 899 648 893

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 652€ et 882€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172634
  • Surface : 41m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Meublé
  • Année de construction : 1994
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

250 000
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Surface41 m²
  • Ref172634
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - LEON (40550)
Ce bien vous intéresse ?
f