Immeuble De Standing à Lyon 4E Arrondissement, 69004 - 5 pièces 102m²

Description du bien

Situé dans un quartier calme au paysage verdoyant, proche des petits commerces, des écoles et de plusieurs parcs. Seulement 5 min à pied du centre de Valmy.
Venez découvrir cet agréable appartement familial traversant de 102 m², dans une résidence sécurisée, au 3 ème étage.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse orientée sud avec sa cuisine équipée ouverte, et d'un large couloir qui dessert 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 toilette séparé.
Ses parquets à l’ancienne, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures offrent une atmosphère cosy et facile à vivre. Une cave vient compléter ce bien.
Un parking privé, un local vélo et une cours privée sont à disposition des résidents.
La copropriété se compose de 79 lots, 6 bureaux et 88 caves.
Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2600 €; eau chaude, chauffage (collectif) et eau froide compris.
Taxe foncière : 1032 €
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 460 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Naoal ETTOUHAMI, Tél. : 0778051183, E-mail : naoal.ettouhami@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905 170 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1420€ et 1970€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106868
  • Surface : 102m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Etage : 3
  • Année de construction : 1963
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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460 000
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface102 m²
  • Ref106868
Consultant en charge
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Consultant indépendant - VILLEURBANNE (69100)
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