Immeuble De Standing à Cholet, 49300 - 175m²

Exclusivité
Description du bien

Au RDC une surface commercial donnant sur rue passante du centre ville d'une surface de 60m2 environ avec toilette et évier.
Sera vendu libre de tout bail commercial.

-Par un accès indépendant nous trouvons une porte d'entrée donnant sur la cage commune de l 'immeuble, qui comporte à mi- étage un appartement type T2 de 32m2 entièrement rénové composé d' un séjour/cuisine, SDE/toilette et d'une chambre. Chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon électrique neuf.
Loué 530euros meublé. Vendu avec bail en cours jusqu' au 01/09/2022.

-Au 1er étage un appartement de plus de 90m2 également rénové avec goût, composé d'un salon-séjour/cuisine équipé, 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une SDB et un bureau.
Un garage en sous-sol et une cave pour cet appartement. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation récente.
Il sera libre au moment de la vente. Possibilité avec quelques travaux de sortir un T1 BIS de cette appartement.
Nombreux travaux effectué.



Prix de vente : 416 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 104270
  • Surface : 175m²
  • Surface Terrain : 112m²
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1949
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Jardin
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416 000
  • TypeImmeuble De Standing
  • Pièces -
  • Chambres -
  • Surface175 m²
  • Ref104270
Consultant en charge
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Consultant indépendant - MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)
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