Appartement D'exception à Cannes, 06400 - 2 pièces 62m²

Description du bien

Côté Sud - A Super-Cannes, cette résidence se niche dans un parc de 14 hectares aux portes du Parc forestier du Paradou -Vallauris. Un havre protégé, à seulement 4 km de la Croisette. Ses bâtiments à toits plats, en pierre de Rognes et maçonnerie terracotta, s’intègrent parfaitement à une végétation méditerranéenne méticuleusement entretenue.
Cet appartement -2 pièces- de 62m2 a été conçu pour profiter du calme de la nature environnante et d’une vue mer panoramique, qui va du Cap d’Antibes aux îles de Lérins. Lumineux grâce à sa grande terrasse (13,20m2), il offre des pièces aux belles proportions avec un salon-salle à manger de 25m2. La chambre est tout aussi confortable avec salle de bain attenante, placards et une large baie donnant vue sur mer et jardin.
Des allées bordées de pierres sèches mènent jusqu’aux deux piscines - une à débordement, l'autre chauffée pour l’inter-saison - et aux courts de tennis. L’ensemble est sécurisé et gardienné. Ce bien d'exception, à remettre au goût du jour, vient avec cave et garage ( possibilité d'achat sans garage).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 620 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lara CONSTANTIN, Tél. : 0684753033, E-mail : lara.constantin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 878 111 665

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 643€ et 869€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 110280
  • Surface : 62m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1970
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Digicode
  • Gardien
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Autour de ce bien

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620 000
  • TypeAppartement D'exception
  • Pièces 2
  • Chambres 1
  • Surface62 m²
  • Ref110280
Consultant en charge
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Consultant indépendant - CANNES (06400)
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