Immeuble De Prestige à Bethune, 62400 - 445m²

Immeuble de prestige !

Je vous propose à la vente cet immeuble de 445 m² au charisme incomparable situé à deux pas de la place du Beffroi à Béthune.
Il est composé de 4 lots :
- Au rez-de-chaussée, un bureau de 18.5 m² plein de charme avec ses moulures en bois. Il peut convenir à tout type d'activité.
- Au 1er étage, un plateau de 131 m² a été aménagé en bureaux pour une étude notariale. Ce plateau peut très bien être aménagé en habitation car il dispose d'une salle de bain ainsi que d'une cuisine et des wc.
- Au 2nd et dernier étage, il y a deux duplex. Le premier, d'une surface de 87 m², dispose de trois chambres, deux salles de bain avec douche et baignoire et une vaste pièce de vie très lumineuse.
Le deuxième duplex, d'une surface de 104 m², dispose également de trois chambres et deux salles de bain avec baignoire et douche.
L'immeuble est doté d'une entrée sécurisée par un pass. Il dispose également d'un ascenseur.
Les revenus fonciers annuels hors charges sont de 42130€. La taxe foncière restant à charge du propriétaire est de 4777€.
Aucun travaux à prévoir, l'immeuble a été entièrement rénové.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter.
A très bientôt,
Marine EMPAIN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 605 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580 000 €
Honoraires : 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Marine EMPAIN, Tél. : 0624362161, E-mail : marine.empain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 797 471 927