Immeuble De Prestige à Angers, 49000 - 352m²

Description du bien

Magnifique immeuble dans un endroit prisé aux portes d'Angers!

Cet immeuble a reçu une rénovation complète de la façade à la couverture et les zingueries pour l'extérieur à l'isolation, les menuiseries, l'électricité, la plomberie, les sols, les peintures au système de chauffage en résumé le charme de l'ancien conservé pour cette bâtisse et un intérieur neuf avec tout le confort d'aujourd'hui.
Au cœur du quartier de La Pointe dans le charmant village de Bouchemaine à une centaine de mètres de la Loire et ses chemins de randonnée. Cette magnifique demeure de 352m² environ a été divisée en trois magnifiques appartements neuf composé de la sorte.

Au RDC un hall d'entrée sécurisé vous donnera accès à un magnifique loft d'environ 125m², avec sa grande verrière et sa grande baie accordéon donnant sur une cour privée de 130m² avec sa dépendance il est rempli de luminosité. À l'intérieur une cuisine de standing équipée ainsi que sa grande pièce de vie avec son sol moderne vous séduira. La partie chambre avec ses jolis panneaux coulissants la séparant de la pièce de vie et sa grande salle d'eau vous permettra de garder votre intimité.

Le même hall d'entrée vous donnant accès à un bel escalier vous conduira au 1er étage à un magnifique appartement de 106m² environ. L'entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 45m² avec vue sur la Loire et sa grande terrasse vous comblera en toutes saisons. Elle dessert également la partie nuit avec ces 3 belles chambres, les 2 salles d'eau et les 2 toilettes.

Ce même escalier vous conduira au 2ème et dernier étage où vous découvrirez un bel appartement d'environ 90m² avec sa magnifique vue sur la Loire. Il est composé d'une pièce de vie de 33m² avec cuisine équipée, de 3 grandes chambres et d'une grande salle d'eau de 10m² et une toilette.

À savoir que chaque appartement à une pompe à chaleur avec climatisation réversible et comme cité auparavant sont tous les 3 entièrement refait.

À découvrir absolument, bien très rare!
Photo non contractuelle projet 3D.



Prix de vente : 1 562 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Diagnostics de performance énergétique

DPE non obligatoire

Caractéristiques
  • Référence : 106258
  • Surface : 352m²
  • Surface Terrain : 277m²
  • Nombre de niveaux : 3
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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1 562 000
  • TypeImmeuble De Prestige
  • Pièces -
  • Chambres -
  • Surface352 m²
  • Ref106258
Consultant en charge
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Consultant indépendant - MORTAGNE SUR SEVRE (85290)
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