Hôtel Particulier à Saint-Germain-Du-Corbeis, 61000 - 9 pièces 330m²

Description du bien

Magnifique demeure avec sa vaste cour et son parc de 3028 m2 entièrement clos de murs et grilles en ferronnerie, dans un secteur prisé, proche du centre ville d'Alençon et d'une zone commerciale très active.
Cet ensemble se compose d'une habitation principale de 200m2, au dernier étage de celle-ci : 4 logements locatifs type chambres étudiants, à l'arrière un duplex de 55 m2 également à la location.
Sur l'aile gauche une partie entreprise avec un potentiel de 320 m2.
Sur l'aile droite une énorme partie atelier sur 3 niveaux pour une superficie totale de 470m2 avec notamment des pièces de 90m2
Rare surface de bâtiments à réhabiliter dans toutes ses vastes dépendances, plus de 1100 m2 de plancher pour toute sorte de projets.
Avec un énorme potentiel pour investisseur, cette demeure présente de nombreux atouts : très belle qualité de gros œuvre, toitures refaites à neufs et 4 portails en ferronnerie pour accéder à la propriété.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 €
Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Steve LEFEBVRE, Tél. : 0756902029, E-mail : steve.lefebvre@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 889 308 904

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 88668
  • Surface : 330m²
  • Surface Terrain : 3028m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1830
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Jardin
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540 000
  • TypeHôtel Particulier
  • Pièces 9
  • Chambres 6
  • Surface330 m²
  • Ref88668
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Alençon (61000)
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