Hôtel Particulier à Cognac, 16100 - 11 pièces 360m²

Description du bien

Immeuble parfaitement entretenu et très bien placé, situé en centre-ville de Cognac à proximité du centre historique et de l’hôtel de Ville.
Immeuble d’environ 360m² en pleine propriété avec une cour privative.
Les locaux sont à usage professionnel au rez de chaussée et habitation à l'étage.
L’ensemble est constitué d'un seul bâtiment composé :
- un appartement duplex T6 de standing et avec le charme de l'ancien de 180m2 environ, une grande terrasse privative de 90m2 sans vis-à-vis.
- un local professionnel au RDC de 180m2 (libre)
- une cave
Extérieurs : 110 m2 dont cour 20m2 et terrasse 90m2

Le duplex communiquant avec le local professionnel, il est facile de faire de cet immeuble une maison d'habitation de 360m2.
Photos supplémentaires sur demande
Nombre de lot : 2
Surface totale : 360m2
Taxe foncière : 3 004€
Rentabilité : Me consulter

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 362000 €
Honoraires : 4.97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 68040
  • Surface : 360m²
  • Surface Terrain : 202m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 4
  • WC : 3
  • Jardin
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380 000
  • TypeHôtel Particulier
  • Pièces 11
  • Chambres 4
  • Surface360 m²
  • Ref68040
Consultant en charge
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Consultant indépendant - COGNAC (16100)
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