Domaine à Trizay-Coutretot-Saint-Serge, 28400 - 5 pièces 160m²

Description du bien

A visiter absolument ! Situé dans le Perche, à seulement 3 kilomètres de Nogent-le-Rotrou et de toutes les commodités, ce corps de ferme parfaitement entretenu est une opportunité de plus en plus rare sur le secteur !
Il comprend, sur 8000m2 de terrain, une maison de 160m2 habitables et plusieurs dépendances dont une superbe grange de 130m2 aménagée en atelier, un garage et une bergerie de 92 m2 rénovée.
Dans l'habitation principale, reliée à la fibre, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec cheminée, sous laquelle se trouve une cave voûtée, un salon de 20m2 et 3 grandes chambres dont une de 25m2 avec salle de bains privative de 17m2, ainsi qu'une autre salle de douche et des WC séparés. A l'étage, une chambre et un grenier donnant la possibilité d'en créer au moins deux autres. Les menuiseries ont été changées l'année dernière pour du PVC double vitrage haut de gamme.
Une dépendance attenante offre encore un potentiel d'agrandissement de 100m2. Chaque annexe de cette propriété serait susceptible de former un logement indépendant, et toutes sont en excellent état. Un autre atout de ce bien est sa fosse sceptique écologique qui répond aux dernières normes.
Taxe foncière : 390 euros.
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite !

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Florence PETTELAT, Tél. : 0635566986, E-mail : florence.pettelat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899 152 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 95561
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 8000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Jardin
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265 000
  • TypeDomaine
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface160 m²
  • Ref95561
Consultant en charge
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