Domaine à Sens, 89100 - 9 pièces 250m²

Située au Nord-est de Sens, dans la Vallée de l'Oreuse, magnifique Demeure refaite avec goût comprenant un spacieux hall d'entrée avec espace dressing, un salon cosy avec plafond cathédrale poutres apparentes et cheminée insert, un espace cuisine-salle à manger de 70 m² avec accès direct à une cave voutée, une cuisine avec Îlot central aménagé. En rdc, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privée, un toilette avec point d'eau. À l'étage, une chambre avec poutres apparentes et salle de bain (dont douche à l'italienne et baignoire d'angle) ainsi que 3 autres grandes chambres, une 3ème salle d'eau, toilettes séparés. Cave accessible du séjour, arrière cuisine aménagée et garage attenant (fosse, mezzanine, atelier chauffé) sont les plus de cette maison.
Terrain d'environ 1262 m² avec grande terrasse, entièrement clôturée, pas de vis à vis.
Beaucoup de travaux ont été réalisé sur la maison concernant l'amélioration énergétique, déjà classée D avant les travaux, ce qui à divisé les factures par 2. Tout à l'égout, double vitrage, électricité neuve, isolation, volets roulants solaires, portail électrique, tout y est.
Village dynamique et ravissant à 10 minutes du centre ville de Sens, école garderie et cantine sur place. Petit Marché hebdomadaire. Proche du réseau autoroutier et de la gare pour paris.
Idéale pour une grande famille, mais aussi pour chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Maud MARQUAND, Tél. : 0626381097, E-mail : maud.marquand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 535 095 624