Domaine à Saumur, 49400 - 14 pièces 430m²

Description du bien

Au confins de L’ANJOU et de la TOURAINE, beaucoup d'éléments anciens et de charme pour cette superbe propriété très bien restaurée. Une grande longère, plusieurs maisons, de nombreuses dépendances et une magnifique piscine agrémente le parc arboré de 23 300 m².

- La LONGÈRE se compose de deux logement distincts (Modifiable en un seul logement). Le rez-de-chaussée comprend un salon de 37 m² avec cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et four à pain, un dégagement, une chambre de 22 m², dressing, une salle de bains (Baignoire douche, lavabo et wc séparé), une chambre de 17 m², une chambre de 20 m² avec cheminée, une salle de bains avec wc, une lingerie, et un grand couloir. A l'étage: belles chambres avec poutres apparentes (27 m² et 33 m²) , salle de bains et pièce de 62 m². A l'extrémité de la longère, un atelier de 60 m² transformable en habitation (Grande hauteur), une petite dépendance non attenante mais proche de la longère est utilisée comme cellier et cave.

- Maison de 70 m² composée au rez-de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau (Douche à l'italienne, lavabo) et d'un wc. A l'étage: une chambre. A l'extérieur, une grande terrasse surplombant la vallée (Superbe vue), une entrée indépendante pour cette maison avec son portail motorisé.

- Petite Maison également rénovée et composée d'une cuisine avec son coin repas, d'une pièce à l'étage servant de chambre, et d'une salle d'eau avec wc. Débarras attenant à la cuisine.

- Autre maison à rénover de 25 m² env. + étage, laissant la possibilité de réaliser une habitation supplémentaire (Toiture neuve)

- Grange de 120 m² environ avec une ancienne chambre et cheminée à rénover

- Piscine de 5x10 avec sa terrasse offrant une superbe vue sur la vallée.

Pas de vis à vis entre les maisons qui sont dispersées sur le parc.

Site IDÉAL pour réaliser gîtes, chambres d'hôtes Haut de gamme, ... Projet à étudier sur place.

Prix de vente : 696800 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 60492
  • Surface : 430m²
  • Surface Terrain : 23328m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 8
  • Salles de bain : 5
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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696 800
  • TypeDomaine
  • Pièces 14
  • Chambres 8
  • Surface430 m²
  • Ref60492
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Consultant indépendant - Maine-et-Loire, Deux-Sèvres, Vienne
79290 ARGENTON L EGLISE
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