Domaine à Lys-Haut-Layon, 49310 - 6 pièces 160m²

Exclusivité
Description du bien

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Sur la commune de VIHIERS/LYS-HAUT-LAYON, cette maison de 160 m² habitable OFFRE DE BEAUX VOLUMES et BENEFICIE D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL en pleine campagne. Elle est édifiée sur un jardin de 6 113 m2, avec VUE IMPRENABLE SUR SON ÉTANG PRIVÉ d'environ 1 600 m² avec PETITE PLAGE, où vous pourrez pratiquer, à loisirs, la PÊCHE, la BAIGNADE (environ 1,60 m de profondeur)... Elle se compose au RDC, d'un hall d'entrée de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour de 35 m², d'un salon à la LUMIÈRE TRAVERSANTE de 33 m² avec cheminée, d'un WC avec lave-mains et fenêtre. Le 1er étage dessert une salle d'eau avec WC, 4 chambres de 15, 16, 17 et 18 m², dont deux ont vu sur l'étang. Le sous-sol d'environs 80 m² est composé d'une buanderie, d'un atelier, d'un débarras. Garage 2 voitures, isolation combles de 2017, toiture en bon état, Puits.



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 85855
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 6113m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1955
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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250 000
  • TypeDomaine
  • Pièces 6
  • Chambres 4
  • Surface160 m²
  • Ref85855
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Cholet (49300), 49300
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