Domaine à Locmine, 56500 - 5 pièces 160m²

Longère de 160m² habitable au calme située dans un hameau à 30 minutes de la ville de VANNES( proche axe Locminé/Pontivy).
Elle vous accueille tout d'abord dans une cour entièrement goudronnée, sans vis à vis, terrain en partie clos, arboré d'une surface de plus de 3000m², garage de 100m², toiture bac acier, grange attenante 60m².
La longère vous accueille de plein pied, entrée, cuisine toute équipée, salle de séjour/salon d'une surface de 55m², insert bois double flux donnant sur salon et cuisine, chauffage au sol, couloir qui dessert trois chambres dont une privative, bureau/dressing, salle de bains, wc séparé, buanderie/chaufferie, cave.
Les combles isolés de laine de verre sont entièrement aménageable d'une surface de 180m², accès aujourd'hui par un escalier escamotable, dalle béton et chape légère au sol, dératellement de 1,10m.
Atouts: Fosse individuelle aux normes, pompe à chaleur, tableau électrique avec disjoncteurs, double vitrage pvc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579