Domaine à Les Sables-D'olonne, 85100 - 10 pièces 270m²

MEGAGENCE LES SABLES D'OLONNE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent de découvrir cette propriété d'exception idéalement située, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.
Vous cherchez un lieu unique, dans un cadre de verdure exceptionnel, calme et reposant; une maison chaleureuse dans laquelle vous pourrez recevoir famille et amis, ou exercer une activité de chambre d'hôtes ou professionnelle; une piscine pour vous prélasser à l'abri des regards... Nous l'avons trouvé pour vous!
La maison d'habitation de 270 m2, se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 80 m2 avec grande cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'une chaufferie, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage: 4 chambres avec pour chacune d'elles une salle d'eau et WC.
Le parc paysager est agrémenté d'une piscine béton de 12m x 6 m couverte, alimentée par un puits, d'un pool house avec sauna, et d'une dépendance de 110 m2 avec cave et grenier, dont 55 m2 ouverts sous préau, pouvant abriter 4 voitures voitures.
De plus, Le terrain de près d'1 hectare est divisible et constructible.
Coup de coeur assuré!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 145 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 €
Honoraires : 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 06 71 89 58 34, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363