Domaine à Change, 72560 - 10 pièces 406m²

Exclusivité
Description du bien

Dans un cadre bucolique et à seulement 10 minutes du Mans, venez découvrir cette magnifique propriété avec ses prestigieuses annexes, sur une parcelle de 2 hectares.
Elle se compose d'une maison principale type longère de 200m², entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Depuis l'entrée, vous accédez à l'espace de vie de 45m² avec ses poutres et sa majestueuse cheminée, une grande cuisine moderne, une véranda de 25m² avec vue imprenable sur la nature. Deux belles chambres, une salle de bain et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres de dimensions généreuses et une salle d'eau.

Une première annexe, scindée en deux, dispose d'une piscine intérieure chauffée et de deux appartements modernes de 35m² chacun pouvant faire office de location courte durée.

La deuxième annexe est une salle de réception de 140m² avec deux poêles à bois et un lounge bar ; idéale pour partager des moments de convivialité et se créer de beaux souvenirs.

Amoureux de la nature, ce domaine de 2 hectares ne peut que vous séduire.
Ce bien prestigieux est unique ! N'attendez plus pour une visite.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 000 €
Honoraires : 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 760€ et 1070€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171582
  • Surface : 406m²
  • Surface Terrain : 20742m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Exclusivité
  • Jardin
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980 000
  • TypeDomaine
  • Pièces 10
  • Chambres 8
  • Surface406 m²
  • Ref171582
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