Bastide à Trigance, 83840 - 14 pièces 352m²

Description du bien

Vous souhaitez changer de vie ?

Un coin de paradis dans le Sud de la France :

à 10 mns des gorges du Verdon , une grosse demi-heure du lac de Sainte Croix du Verdon , 70 kms de la mer (Saint Raphael) , cette très belle bastide de plus de 350 m² habitables , sur son terrain de 8300 m² ,entièrement rénovée ,avec une partie habitation de 166 m² (suite parentale de 35 m²avec salle de bains et WC , grands séjour et salon(insert), une seconde chambre avec sa salle d’eau , cuisine de 30 m²,cellier ,bûcher) ; un logement indépendant en duplex de 37 m² avec salle d’eau , deux chambres en mezzanine , grande cuisine/séjour , salon ; une partie hébergement touristique de 130 m²(indépendante également) avec ses 3 grandes chambres d’hôtes (chacune a sa salle d’eau privative) joliment décorées ; et enfin un studio en fond de propriété (location possible également en gite autonome) de 30 m² avec son four à pain.

Le site se prête bien évidemment à une activité touristique soutenue (y compris l’hiver avec l’accueil de groupes de randonneurs pédestres et VTT) et il y a également la possibilité de créer une activité de restauration rapide (belle cuisine d’été avec ses terrasses) .

Double vitrages , inserts , cheminée , chauffage central au fioul (chaudières Viesmann) , potager , bassin de récupération d’eau , exposition plein Sud , puits , complètent le tout.

J’aimerais vous faire partager le plaisir que j’ai personnellement eu , à découvrir cette propriété et à y séjourner ; l’environnement est magnifique et n’attend plus que vous…

Do you want to change your life?

A corner of paradise in the South of France:

10 minutes from the Gorges du Verdon, a half hour from the lake of Sainte Croix du Verdon, 70 kms from the sea (Saint Raphael), this beautiful country house of more than 350 m², on its plot of 8300 m², fully renovated, with the main living area of 166 m² (parental suite of 35 m² with bathroom and toilet, large living room and lounge (insert), a second bedroom with its bathroom, kitchen of 30 m², storeroom, stake);
an independent duplex of 37 m² with bathroom, two bedrooms on the mezzanine, large kitchen / living room, lounge;

a tourist accommodation part of 130 m² (also independent) with its 3 large guest rooms (each has its private bathroom) beautifully decorated;

and finally a studio in bottom of property (also possibly rented as an independent cottage) of 30 m ² with his bread oven.

The site lends itself obviously to a sustained tourist activity (including the winter with the reception of groups of hikers and VTT) and there is also the possibility to create a fast food activity (beautiful summer kitchen with its terraces).

Double glazing, inserts, fireplace, oil fired central heating (Viesmann boilers), kitchen garden, water reservoir, south facing, well, complete the description.

I would like to share with you the pleasure I personally had in discovering this property and staying there; the environment is beautiful and is only waiting for you ...




Prix de vente : 554000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : olivier.boer@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62083
  • Surface : 352m²
  • Surface Terrain : 8175m²
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 7
  • WC : 7
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 8
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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554 000
  • TypeBastide
  • Pièces 14
  • Chambres 7
  • Surface352 m²
  • Ref62083
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - Château-Landon (77570)
77570 CHATEAU-LANDON
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