Bastide à Saumur, 49400 - 8 pièces 322m²

Description du bien

Au cœur d'un joli village labellisé "petites cités de caractère", à seulement 5 minutes de Saumur venez découvrir cette propriété idéale pour des chambres d'hôtes pleine de charme et proche des commodités.

Son extérieur d'environ 1300 m² vous invite à la détente avec son jardin entièrement clos, fleuri et arboré.

La maison d'habitation principale vous offre une cuisine, un spacieux salon, une salle à manger, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La longère qui comporte la partie chambre d'hôte vous offre 3 chambres et leurs spacieuses salles de bain troglodyte.

Une salle à manger entièrement troglodytique complète cette partie dédiée aux hôtes. Toute la propriété a entièrement été restaurée avec goût tout en conservant le charme et l'authenticité des lieux.

Un fort potentiel reste à exploiter pour créer une 4ème suite d'environ 80m². Une salle de plus de 115m² permet également la création d'un gîte entièrement indépendant.

Plusieurs dépendances ainsi que de nombreuses caves complètent le tout.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 580000 €
Honoraires : 2.59 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Olivia SIMON, Tél. : 0606806962, E-mail : olivia.simon@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 77498
  • Surface : 322m²
  • Surface Terrain : 1300m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1888
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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595 000
  • TypeBastide
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface322 m²
  • Ref77498
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