Bastide à Requista, 12170 - 9 pièces 247m²

Description du bien

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier de près 250 m² habitables en pierre et toit en ardoise avec une cours intérieure de 180 m² et plus de 300 m² de dépendances sue 1.3 hectare de terrain plat en en partie arboré d'arbres fruitiers . L'habitation principale de 135 m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant le charme de l'ancien et authenticité de cette demeure . Nous avons une cuisine fonctionnelle ,une salle à manger, un grand salon avec une cheminée Polyflamme un bureau, un salon TV et une chambre avec salle d'eau et dressing . A l'étage se trouve un appartement de 49 m² avec une kitchenette, un séjour , une chambre, une salle d'eau WC, un dressing . Il peut se transformer aisément en 2 ou 3 chambres selon vos besoins . Un autre appartement de 62 m² vient compléter cette habitation il se compose d'un cuisine ouverte, d'un séjour, d'une chambre avec salle de bain ouverte et d'un dressing en prolongement se trouve un grenier de 60 m² pouvant être transformé au gré de vos envie. Toute la maison est équipée des fenêtres en chêne avec double vitrage . Le chauffage principal est fourni par une pompe à chaleur Air/Eau( installée en 2013) et la cheminée viennent s'ajouter un chauffage central au fuel, si besoin, et des panneaux solaires pour l'eau chaude.Le DPE et GES ne tiennent pas compte des installations de 2013
Amoureux des grands espaces, des vielles pierres et de l'authenticité, je vous propose de venir visiter cette propriété afin de pouvoir l'apprécier . Vous verrez elle vous réserve de belles surprises

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265000 €
Honoraires : 3.40 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Aline MOULINNEUF, Tél. : 07 68 84 41 07, E-mail : aline.moulinneuf@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 384 887 949

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 45298
  • Surface : 247m²
  • Surface Terrain : 11396m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1800
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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274 000
  • TypeBastide
  • Pièces 9
  • Chambres 3
  • Surface247 m²
  • Ref45298
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