Bastide à Labastide-Sur-Besorgues, 07600 - 6 pièces 135m²

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

Je vous propose une maison de caractère et atypique sur la commune d'Asperjoc (à 8min du centre de Vals les Bains) avec plus de 1Hectare, avec des chataîgner, au calme dans la nature, sans aucun voisin à proximité, coup de cœur assuré.
Entièrement refait avec goût, tout en respectant l’histoire de la bâtisse, avec une terrasse au calme sur une vue imprenable des montagnes Ardéchoises.
Elle est composée de deux logements, la maison principale de 85m² se compose :
RDC : Une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une terrasse.
RDJ : 2 chambres, une salle d'eau avec WC sous voute en pierre.
Il y a également une dépendance pouvant être un Gîte de 50m² composé d'une chambre, une salle d'eau et wc, une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon et son propre extérieur.
Cette demeure offre plusieurs extérieurs qui se composent:
Une cave, un abris atelier, des châtaignier très bien entretenue et d'autre terrain exploité en permaculture.
Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d’une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis.
Ce Mas vous réserve d'autres surprises comme une cuisine d'été avec un Four à Pizza.... et biens d'autres que j'aurais le plaisir de vous faire découvrir au moment de votre visite...



Prix de vente : 365 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kévin DUFOURD, Tél. : 0612291650, E-mail : kevin.dufourd@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 791 454 366

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3318€ et 4488€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99267
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 18209m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Jardin
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365 000
  • TypeBastide
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Surface135 m²
  • Ref99267
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Privas (07000), Aubenas (07200) et les alentours
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