Appartement D'exception à Saint-Raphael, 83700 - 2 pièces 48m²

Vue Mer Panoramique – Appartement Traversant avec Terrasses – Saint-Raphaël, Tour Vadon

Adresse prisée : Tour Vadon, dans le Triangle d’Or de Saint-Raphaël.

Situé à deux pas de la plage, du port Santa Lucia et de la gare TGV, ce bien extrêmement rare de 46 m² offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel.

Les atouts :

Une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, le massif de l’Estérel et celui des Maures.

Deux terrasses ensoleillées : 7 m² côté Santa Lucia et 4 m² côté Vieux Port.

Un appartement traversant, lumineux et rénové avec soin, composé :

- d’un séjour de 18 m²

- d’une cuisine indépendante équipée

- d’une chambre spacieuse de 12 m²

- d’une salle de bains de 6 m²

Prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique installée.

Confort et sécurité :

- Résidence de standing avec gardien

- Place de parking privative en sous-sol

- Cave incluse

Un bien rare dans une résidence emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement de prestige.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : antoine.schmitt@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971