Appartement D'exception à Chamonix-Mont-Blanc, 74400 - 4 pièces 86m²

Description du bien

Rare sur le marché! Au sein d'une résidence de renommée et extrêmement prisée cet appartement 3/4 pièces de prestige vous offre le luxe de bénéficier à la fois de vues exceptionnelles sur le massif du Mont Blanc et du Brévent grâce à sa double exposition est/ouest tout en étant en plein cœur de Chamonix. Vous serez enchanté par le côté paisible et calme de l'Arve que vous admirerez couler depuis votre balcon et dont le chant se mêle à la vie animée de la belle Chamonix dont toutes les commodités vous seront accessibles à pied. Des matériaux nobles ont été choisis pour cet appartement qui propose un séjour double avec cheminée en marbre, une cuisine équipée séparée, 2 belles chambres dont une avec balcon, 1 salle d'eau et 1 salle de bains ainsi que 2 toilettes. Un sauna moderne vient compléter le confort de ce nid douillet. Traversant et baigné de lumière, l'appartement peut facilement être réaménagé pour offrir 3 chambres. Une grande cave ainsi que 2 places de parking boxées en sous-sol viennent compléter ce bien d'exception. Pour le visiter, veuillez contacter Linda Mazeyrie au 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com. Visite virtuelle disponible sur demande et visite en face à face en Français, Anglais, Espagnol ou Italien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 1 150 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 531 521 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 590€ et 798€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108331
  • Surface : 86m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2003
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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1 150 000
  • TypeAppartement D'exception
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Surface86 m²
  • Ref108331
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Consultant indépendant - CHAMONIX-MONT-BLANC (74400)
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