Appartement Bourgeois à Rouen, 76000 - 5 pièces 218m²

Description du bien

Dominant Rouen au dernier étage d'une propriété de caractère très beau duplex de 218 m² nous offrant des volumes chaleureux , une grande luminosité et de hauts plafonds . Le hall en galerie nous mène d'une part vers un vaste living avec cuisine équipée ouverte sur un espace salon et dinatoire différencié . Cette pièce dotée d'une mezzanine accueille une chambre d'appoint menant vers un toit terrasse d'où vous apprécierez le point de vue sur la ville . Le hall dessert d'autre part deux chambres et leur grande salle de bains , le wc d'invités , puis le bureau et le salon avec cheminée . Au second niveau se développe une suite avec dressing , salle de bains et wc destinée à vos proches ou amis.Cet appartement bénéficie également du jardin de cette copropriété , d'une cave commune pour les vélos et de deux caves à vins privées , d'un garage fermé et de deux places de parking extérieur .
La propriété située à 10 minutes à pieds de la place du Vieux Marché a un potentiel exceptionnel destiné à des acquéreurs variés : artistes , professions libérales , commerçants ou encore universitaires .
L'ensemble ravit au premier regard aussi par sa situation géographique : proche du coeur de Rouen , non loin de la gare , voisin du campus universitaire , à quelques encablures des grands axes routiers pour rejoindre Dieppe , Deauville , Le Havre , Paris ...
Une visite s'impose pour visiter ce bien hors normes !
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 630 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marie-José BOUTIN, Tél. : 06 45 54 51 14, E-mail : marie-jose.boutin@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 504 402 363

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 94882
  • Surface : 218m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
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630 000
  • TypeAppartement Bourgeois
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface218 m²
  • Ref94882
Consultant en charge
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Consultant indépendant - Deauville (14800), Calvados, Haute-Savoie
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