Appartement Bourgeois à Paris 9E Arrondissement, 75009 - 3 pièces 56m²

Description du bien

Idéalement situé dans une voie privée au calme, Cité Rougemont, à proximité de l'Opéra, des Folies Bergères, du Musée Grévin, megAgence vous invite à découvrir un très bel appartement Haussmannien de 3 pièces en parfait état de 55m² Carrez, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1889.
Il se compose d'une entrée, dressing, salle à manger avec sa cuisine aménagée équipée neuve ainsi qu’un grand salon (ou seconde chambre avec salle d'eau à l'italienne), chambre sur cour au calme avec une grande salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant avec son lave mains.
Une cave complète ce bien ainsi qu'un local poussettes/vélos.
Très belles prestations, les standards de l'ancien ont été respectés : parquet en point de Hongrie, moulures et trois cheminées.
Nombreuses lignes de bus à proximité / Métros : lignes 8 et 9

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 762 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 06 81 76 30 53, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Caractéristiques
  • Référence : 114614
  • Surface : 56m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 2
  • Année de construction : 1889
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Coup de coeur
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

762 000
  • TypeAppartement Bourgeois
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Surface56 m²
  • Ref114614
Consultant en charge
Votre consultant
Consultant indépendant - SAINT-MANDE (94160)
Ce bien vous intéresse ?
f