Appartement Bourgeois à Paris 11E Arrondissement, 75011 - 5 pièces 83m²

Vendu
Description du bien

Au pied du métro Charonne (L 9), dans une petite rue CALME de ce quartier extrêmement recherché, au 6ème et DERNIER étage d’un immeuble début 20ème avec vue sur les toits de Paris, deux lots contigus constituant une grande surface de 82,60 m2 à rénover entièrement en un ou deux appartements (deux entrées distinctes) avec parquet, moulures, cheminée, tomettes. Sans ascenseur (mais projet faisabilité et budget ascenseur étudié par la copropriété il y a 3 ans). Très LUMINEUX(exposition SUD EST) et traversant. Configuration actuelle : (voir plan) entrée, double séjour, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, deux WC. Ravalement voté et payé en cours de livraison. Colonnes d’eau (évacuation et montantes) neuves dans toute la copropriété. Ravalement en cours voté payé.
FAIBLES CHARGES de copropriété (122,34 € mensuel). Grand POTENTIEL pour ce bien de charme (résidence principale ou investisseurs), DEUX CAVES. Merci de privilégier le TEXTO 06 83 85 55 59 (grand nombre d'appels) ou MAIL sylvia.ringenbach@megagence.com
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 45806
  • Surface : 83m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Etage : 6
  • Année de construction : 1902
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Digicode
  • Exclusivité
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  • TypeAppartement Bourgeois
  • Pièces 5
  • Chambres 3
  • Surface83 m²
  • Ref45806
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