Appartement Bourgeois à Marseille 1Er Arrondissement, 13001 - 8 pièces 189m²

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, je vous propose à la vente ce grand appartement de type 8 de 181 m²(carrez), à proximité immédiate des Réformés, de la gare Saint Charles, à 3 min du quartier Longchamp, du métro, du tramway, des commerces, des écoles et des accès tunnels autoroutiers.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois fraîchement ravalé, exposé sud, il se compose d’une large entrée desservant un salon salle à manger de plus de 30m², de 6 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de 2 WC, de nombreux placards ainsi que de rangements, le tout avec une belle hauteur sous plafond et tomettes marseillaises. Chauffage et eau chaude sur chaudière mixte nouvelle génération avec contrat d’entretien, double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce bien peut convenir aussi bien à des investisseurs (possibilité d’installer une grande collocation), qu’à une grande famille.
A visiter sans tarder sur RDV
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 529 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémi MOREAU, Tél. : 0609712791, E-mail : remi.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 879 778 843

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1830€ et 2520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111372
  • Surface : 189m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Exclusivité
  • Ascenseur
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529 000
  • TypeAppartement Bourgeois
  • Pièces 8
  • Chambres 6
  • Surface189 m²
  • Ref111372
Consultant en charge
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Consultant indépendant - MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT (13004)
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